JLC金陵中环拥有江苏或南京40%以上的行成强大阵容，50多个首发品牌，月日打造南京精致时尚的南京生活方式目的地；
越城天地光环项目将通过现代设计语言呈现东方艺术理念，嵌入非物质文化遗产工厂的金陵文化表演空间，为市民提供身临其境的中环体验。
2025年4月29日，开始中国第一商务区终于迎来了近十年来最大的试运色何新商业项目——南京JLC(香港置地旗下尊尚综合商业品牌系列“置地中环”的精品中环，与北京王府中环相同)。行成来看看赢商网前面的月日探员~。
一、南京JLC：注入新街口 年轻力量和国际范。
金陵中环作为香港在内地布局的第二个“中环系”项目(中国第四个)，自项目成立以来备受关注。
该项目总面积约3公顷，总建筑面积约34万平方米，集高端商业、甲级写字楼、精品公寓于一体，由香港土地投资120亿元建设，是南京市重点投资项目。
项目前期鸟瞰图。
项目最新实景图。
南京JLC位于新街口核心，无缝连接地铁1号线、2号线新街口站，丝滑嵌入南京新街口商圈。
项目商业建筑面积近9.2万平方米，由东西两区(地上8层，地下4层，配备1200个流光停车位)组成，将是“城市社交客厅”（Urban Living Room）金陵的概念引入，承载着新街口西南象限多年来最大的商业更新。
新街口地铁站一号口可直接进入项目负一楼。
B2-B4是停车场，L8是健身中心，L7是露天餐厅和贵宾室，各种商店和餐厅分布在其他楼层。
目前，东西区商场通过负一楼串联，空中走廊仍在建设中。
户外落客区。
与以往以奢侈品牌为核心的环节不同，南京JLC精准转型旨在打造更加开放、社会化的消费场景，瞄准兼具生活品味和消费能力的优质年轻客户，聚焦奢侈品、潮流和生活方式品牌。
笔者认为，南京JLC的“从重到轻”布局策略一方面与德基广场等老商圈形成差异化竞争，避免同质化内卷；另一方面，它也敏锐地符合新消费时代年轻化、个性化、多元化的消费趋势。
南京JLC作为香港新的商业地标项目，选择了更年轻的路线，不仅有效地扩大了新街口的消费者群体，而且通过独特的国际趋势叙事，为南京带来了充满活力和想象力的新城市封面。
南京JLC靠近外广场，立即被其强烈的国际趋势美学所吸引：大面积超白玻璃与石材立面拼接，波浪铝板立面灵活光滑，超100米LED屏幕带来强烈的视觉冲击。
特别是在商场腰围，从东铁管巷延伸到王府街的“三折叠”LED显示屏，长达数百米，给项目带来了强烈的地标气场。
在视觉张力和空间体验方面，金陵中环将“港口时尚”与南京城市精神深度融合，成为新街口商务区外观水平和内容的双重基准。
二、实地探店JLC，南京第一家 “精致时尚社交体验商业”。
南京JLC作为新街口西南象限的重要补位，拥有9万多人㎡商业规模和50多个首发品牌的强势阵容交出了预期的首秀答卷。该项目通过空间、商业形式和内容的三重焕新，开启了南京新的社交主场。
例如，刚下地铁就能看到JLC与荷兰艺术家Digiway携手走红潮流圈，南京最美的地铁通道「潮游大观」。《红楼回声》四季持续上映，48米长的画卷重新诠释了古都的繁荣。以中国文学名为《红楼梦》，巧妙融合传统文化和数字艺术，迅速成为拍照打卡的圣地。
从投资情况来看，项目计划引进约200个品牌，其中江苏或南京首店40%以上，首发品牌50多个。包括江苏第一个HARMAY话梅，南京第一个Olé南京第一家方所书店等精品超市，为年轻消费群体提供了全新的购物体验。
以“金陵纸仓”为设计理念，全球美容与生活方式零售商HARMAY话梅首家可持续概念店。
华润万家旗下的高端零售品牌OLé，全新升级的food hall产品线第一店。
南京第一家占地1500平方米的新城市文化地标店。
南京JLC涵盖了丰富的国际时尚品牌，如Valentinoo、Christian Louboutin(南京第一店，PLEATS PLEASE ISSEY MIYAKE(南京第一店)、Yohji Yamamoto、POLO RALPH LAUREN、I.T全国最新形象店(南京第一店)、BAPE STORE(南京第一家店，携手BAPE CAFE!?打造全国第一家店铺)，与众多当地潮流店铺一起更新客人的购物体验。
JLC引进LA，以补充新街口的全天候餐饮需求和丰富的新口味体验 MÔME(南京第一店)、MOKPO(江苏第一店)、DRUNK 特色餐饮品牌，如BAKER。超过50%的餐厅是网上热门餐厅，包括:厨师厨师店、南里山房(南京第一店)、南京精餐厅、苏宴(江苏第一店)、四面泰等。
随着商场试运营的同步开业，一些零售品牌和绝大多数餐饮品牌将在年底前逐步亮相。
在多元化场景体验方面，南京JLC从国际视角转化南京传统历史文化，触手可及前沿时尚和全球美食。传统文化与创意灵感相结合，趣味社交与活力生活同步发展，形成了独特的“生活方式即内容力”领域。
//1世界级艺术闪光：大卫·霍克尼全球巡演POPUP首站。
在试运行期间，一楼中庭空间引进了20世纪和21世纪最具影响力的当代艺术家大卫·霍克尼的第一个沉浸式艺术展览 · 霍克尼：更大，更近 (当然不是更小更远)第一个艺术闪光空间，独家限量销售艺术品。
//两个兴趣社交市场:花园面包派对，潮流“浴热”规划。
日咖夜酒、面包宇宙、宠物友好、时尚品牌、趣味与潮流同步加载。
//3大人文艺术空间：OPEN GARDEN游园/潮游大观/时空列车。
500多平方米的文化社交花园「Open Garden游园」影视基因原创艺术跨境实现团队，拥有100部影院电影商业艺术代表作”JINARTS以当代潮流艺术的形式诠释有趣的中国传统文化典故，碰撞出无限的想象力。
数字艺术品《时空列车》是南京JLC东西区地下连通道，将艺术、时尚与日常社交生活紧密融合，打造多感官沉浸体验。
//N心动试玩打卡点。
漫想书驿，萌宠聚场，JLC MART、金陵绒花、PHOTO BOOTH、橙律音浪，跳动赛场，竹中潮行，集巷慢坐..有趣又出圈，限时重磅礼品返票太多，真正的“新”动南京。
商业主体正从“销售商品”转向“种植生活”。谁能提供更好的体验叙事，谁就能赢得新消费时代的持久粘性。
南京JLC以更轻、更开放的态度回应了城市消费的新趋势。它不仅是一个消费目的地，也是一个鼓励停留、探索和分享的日常生活节目。
无论是在新的“精神绿洲”方寻找书籍、艺术展览、文化创意市场集合的生活灵感，还是聚集在一起「屋顶集巷」品尝全球特色美食，或在下沉广场品尝「萌屿」享受适合人宠的社交时光...南京JLC希望通过生活方式重塑场景，为南京补充不可或缺的新商业形式。
南京新街口第一个高端会员空间「SALON J锦环」同期正式开幕。这个独特的空间以明代海上丝绸之路和郑和下西洋的繁荣为基础，为高净值人士提供优质的私人服务和接待休息场所。
随着该项目的全面建成和投入使用，南京JLC将成为新街口商业区“扩张升级”的重要引擎，为南京建设国际消费中心城市注入更多新的动力。
三、新街口商圈梯度扩容， 城市商业水平再次提高。
南京作为江苏省省会和长三角大城市，历史文化底蕴丰富，消费市场强劲，商业活力在全国首屈一指。新街口商务区不仅是城市商业地图的绝对核心，也是中国唯一一个年销售额超过45亿元的百货商店购物中心。罕见的商业密度和经济规模使其成为南京乃至江苏名副其实的城市名片和形象展示窗口。
凭借成熟的商业环境、丰富的商业生态和便捷的交通网络，新街口商务区形成了显著的“马太效应”。这不仅是当地消费者购物的首选，也因其独特的地理位置吸引了大量的外国游客。当我们讨论新街口时，我们不仅回顾了南京独特的繁荣记忆，也期待着它不断更新的未来可能性。
图源：视觉中国。
过去，新街口以德基广场、中央商场、南京新百、金鹰新街口店等传统商业载体为主。随着南京JLC开业和德基三期项目建设的加快，新街口迎来了另一个能源水平的飞跃：
德基三期建成后，整体业务面积将达到20万平方米，定位为全球重型豪华旗舰；
中央、新百、金鹰、南京JLC将是“10万平方米”的商场。中央、新百、金鹰等项目内容不断更新，JLC以年轻的生活方式煽动新的消费力量；
此外，ist艾尚天地、新街印象汇、大洋百货、繁茂中心、友谊广场等“4-5万平方米”中型商业体也形成了有力补充...
图源：视觉中国。
因此，新街口商务区逐渐形成了从高奢侈品到轻潮、从综合百货公司到主题业务的梯队消费结构，可以更准确地匹配不同消费能力水平的客户群体，增强整体消费粘性和重力领域。
随着南京JLC的到来，不仅进一步扩大了新街口的业务量，而且在业务内容和品牌矩阵上完成了准确的差异化补位。
1.与德基广场“重奢旗舰”错位发展；
2.以“轻盈奢华” 以生活方式为叙事主线，注入“年轻、时尚、开放、多样化”的新DNA；
3.从传统百货公司到多元体验，开启新街口引领的新进化。
以‘空间激活 近年来，新街口商务区继续推进消费场景创新、公共空间改造和城市能源水平提升，吸引更多消费者重返新街口。
未来，金陵中环还将与周边南台巷、丰富路区的街巷商业联动，帮助城市老街区更新，形成区域内的“人文街区” 互补的高端商业生态和商业氛围，促进了新街口商业区从单一购物向多元化生活场景的转型。
南京在新街口商务区与多个区域商务区的梯队联动和互补模式下，不断巩固其贸易中心城市的领先地位，加快国际消费中心城市的目标蓝图。
近年来，南京作为国内首批国际消费中心城市，不断推动商业空间活化和消费场景焕新。
南京JLC不仅是新街口的新商场，也是南京商业焕新、新街口商圈升级、城市能源升级的时代标志。
开幕式图源：香港置地。
真正决定一个城市商业高度的不是单一的量变，而是每一次质变的叠加和共振。
JLC金陵中环已启航，新街口继续精彩，赢商网将继续关注。
